Marseille 1er - 96 m² - 275 000 €
Marseille 1er – Appartement duplex T3 avec 50 m2 de terrasse – Saint Charles – 96 m2
Surface
Surface habitable : 96 m²
Loi Carrez : 94 m²
Nombre de pièces : 3
Terrasse : 50 m²
Garage : 13 m²
Rangements
Nombreux placards intégrés
Taxe Foncière :
1900 €Charges € / mois :
80 €Aménagement
Etage : RDC
Chambre : 2
SdB : 1
SdE : 1
WC : 2
Chauffage : Radiateurs électriques
Extérieur : Terrasse de 50 m2
Les + : Parfait état, terrasse, parking, calme
Style
Appartement duplex dans résidence sécurisée et de standing de 2013
Intérieur
Entrée, un grand WC avec placard intégré, une vaste pièce de vie de 45 m2 avec salon/salle à manger et cuisine US équipée donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. A l'étage, une suite parentale de 18 m2 donnant sur balcon avec salle de douche et dressing, une 2ème chambre de 11 m2 avec placard intégré, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Extérieur
Terrasse de 50 m2
Confort
Cuisine équipée, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, parfait état, calme, proche de toutes commodités.
Exposition
Sud
Catégorie énergétique
128 kWh/m²/an
4 kg/m²/an
Détails du prix
Soit : 275 000 €
Boulevard Charles Nedelec. Situé dans un quartier historique de Marseille, à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port, au sein de la résidence sécurisée et de standing « Le Village » construite en 2013, ce duplex T3 de 96 m2 bénéficie d’une belle terrasse de 50 m2 au calme. Il dispose également d’un parking privé en sous-sol.
En parfait état, il est situé en RDC haut accessible par ascenseur ou par escalier et donne sur l’arrière de l’immeuble. Il est composé d’une entrée, un grand WC avec placard intégré, une vaste pièce de vie de 45 m2 avec salon/salle à manger et cuisine US équipée donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. A l’étage, une suite parentale de 18 m2 donnant sur balcon avec salle de douche et dressing, une 2ème chambre de 11 m2 avec placard intégré, une grande salle de bains et un WC indépendant.
La gare de Marseille-Saint-Charles se situe à 300 mètres ainsi que l’Université de Marseille. Quartier calme et en pleine rénovation.
Plan
A proximité : 16 bd Charles Nedelec. Gare Saint Charles à 2'. Vieux Port à 10'