13007 - 125 m² - 999 000 €
Maison de ville avec vue, terrasse, jardin et piscine – Endoume/Bompard
Surface
Surface habitable : 125 m²
Loi Carrez : 125 m²
Nombre de pièces : 4
Jardin : 200 m²
Terrasse : 18 +12 m²
Dépendance : 18 m²
Rangements
Dressings et placards aménagés et cave. Local extérieur
Taxe Foncière :
2800 €Aménagement
Etage : R+1
Chambre : 3
SdE : 2
WC : 2
Chauffage : Electrique et climatisation réversible
Extérieur : Terrasses, jardin, piscine
Les + : Calme, vue dégagée, localisation, bon état, jardin, piscine
Style
Maison de ville R+1 et rez-de-jardin
Intérieur
RDC : une entrée, de 2 chambres de 15 et 16 m2, une salle de douche et un WC indépendant, R+1 : une suite parentale de 34 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2 avec salle de douche, WC et dressing RDJ : une belle pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine US donnant sur la terrasse de 20 m2 et le jardin paysager.
Extérieur
Parcelle de 247 m2. Terrasse, jardin avec piscine
Confort
Localisation, calme, climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets bois
Exposition
Double exposition : Nord et Sud
Catégorie énergétique
211 kWh/m²/an
![Performance Energétique](https://www.immocube.fr/wp-content/themes/immocube/images/fiche/dpe.png)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/themes/immocube/images/fiche/arrow-ener.png)
6 kg/m²/an
![Tableaux Gaz à effet de serre](https://www.immocube.fr/wp-content/themes/immocube/images/fiche/ges.png)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/themes/immocube/images/fiche/arrow-ener.png)
Détails du prix
Prix du bien : 950 000 €
Honoraire vendeur : 49 000 €
Soit : 999 000 €
Idéalement située secteur Endoume/Bompard, à 5 mn à pied de la Place Saint Eugène, au calme, Cette maison de ville de 125 m² sur 3 niveaux, en parfait état, bénéficie d’un bel extérieur de 200 m2 avec terrasse dinatoire, jardin et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de 2 chambres de 15 et 16 m2, une salle de douche et un WC indépendant, à l’étage une suite parentale de 34 m2 s’ouvrant sur une terrasse de 12 m2 avec salle de douche, WC et dressing et au rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine US donnant sur la terrasse de 20 m2 et le jardin paysager. Belles prestations avec climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets bois… La maison dispose également d’une cave et d’un local extérieur pour rangement et bricolage. La maison se situe dans une traverse au calme. Possibilité d’acquérir en sus un garage à 200 m. Vue dégagée et belle luminosité.
Plan
A proximité : A 5' à pied de la Place Saint Eugène
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7231-574x382.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7263-574x382.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7268-574x382.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7239-574x382.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7262-574x382.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7279-574x382.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7289-574x382.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7274-574x382.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7250.jpeg)
![](https://www.immocube.fr/wp-content/uploads/2024/07/IMG_7251-574x382.jpeg)