Saint-Cyr-sur Mer - 44 m² - 258 000 €
Appartement T2/3 avec terrasse et vue mer – Saint-Cyr-sur-Mer
Surface
Surface habitable : 44 m²
Loi Carrez : 44 m²
Nombre de pièces : 2
Terrasse : 20 m²
Rangements
Dressings et placards aménagés
Taxe Foncière :
1058 €Charges € / mois :
130 €Aménagement
Etage : 0
Chambre : 1
SdE : 1
WC : 1
Chauffage : Electrique et Climatisation réversible
Extérieur : Terrasse de 20 m2
Les + : Vue mer, parfait état, pas de vis-à-vis, terrasse, parking
Style
Appartement au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 90.
Intérieur
Duplex : bas : espace nuit avec une chambre de 12 m2 avec dressing, un coin nuit d'environ 8 m2, une salle de bain et un WC. Haut : cuisine ouverte sur une belle pièce de vie (possibilité 2ème chambre) donnant sur la terrasse orientée sud.
Extérieur
Terrasse de 20 m2
Confort
Vue mer, terrasse, parfait état. double vitrage, climatisation réversible, stores bannes électriques, rénovation de l'espace cuisine et appartement entièrement repeint
Exposition
Sud en principal
Catégorie énergétique
218 kWh/m²/an
6 kg/m²/an
Détails du prix
Prix du bien : 249 000 €
Honoraire vendeur : 9 000 €
Soit : 258 000 €
Au sein de la Résidence « Les Hauts du Port », environnée par les arbres et la verdure, à 350 m du centre de Saint Cyr Les Lecques et à 400 m de la mer, cet appartement duplex de 44 m2 saura vous séduire par sa belle terrasse tropézienne de 20 m2 à l’abri du mistral, sans vis-à-vis et offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la végétation des alentours. Au rez-de-chaussée et 1er et dernier étage, ce bien offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 26 m2 donnant sur la terrasse orientée sud. L’espace nuit se compose d’une chambre de 10 m2 avec dressing, un petit coin nuit d’environ sous escalier, une salle de douche de 4 m2 et un WC indépendant. Le petit plus ! Cet appartement a été parfaitement entretenu : pose de double vitrage, climatisation réversible, stores bannes électriques, rénovation de l’espace cuisine et l’appartement a entièrement été repeint. Une place de parking privative complète ce bien. Prêt à être habité ou loué ! Possibilité de créer une 2ème chambre aisément! Résidence avec tennis privé.
Plan
A proximité : Résidence les Hauts du Port. A 5' du club de teniis/padel de St Cyr. 400 m. de la mer